&esp;&esp;第235章 新租了个房
&esp;&esp;趁着房主这会儿也在，
弟俩和猫放好自行车后，便一起过来看房了。
&esp;&esp;着实是近得很。
&esp;&esp;毕竟跟现在住的房就在同一栋楼……
&esp;&esp;每天从小区走过的时候，都能看见101号房的那个小院，陈拾安之前还好奇呢，怎么院里的
草都快枯了也没见过浇
，原来房主一家半年前就搬到了新房去。
&esp;&esp;弟俩和猫一起来到101房的时候，房主大叔已经打开了门在屋里等着了。
&esp;&esp;“叔，怎么称呼？”陈拾安笑问
。
&esp;&esp;“我姓郭。小伙怎么称呼，看你好像有
熟啊……”
&esp;&esp;大叔打量着陈拾安，总
觉熟，可一时半会儿又想不起来在哪儿见过。
&esp;&esp;“陈拾安。”
&esp;&esp;“……噢！你是不是抖音很火的那个、街
讲传统文化和国学的那个
生士？！”
&esp;&esp;“对，是我。”
&esp;&esp;“这么巧！我说怎么看着熟呢，呵呵，我还刷到过你的视频呢！”
&esp;&esp;“是嘛，谢郭叔关注了。”
&esp;&esp;“呵呵，
来吧，小陈啊，房你们随便看，我这屋也是第一次
租，之前一直都是自住的，空置了半年，我
午才请了个保洁过来打扫了一卫生……”
&esp;&esp;郭大叔絮絮叨叨地介绍着房，陈拾安和李婉音则走屋里来看。
&esp;&esp;毕竟是同一个小区、同一栋楼，甚至还是同一个
型朝向，101房里的整
房屋布局，跟弟俩现在住的林叔房也几乎没啥两样。
&esp;&esp;一样是八十多平方米、三房一厅的构造，连客厅、房间、卫生间、厨房、
台的位置大小也基本是一样的，唯一不同的，便是多了个可以自主使用的小院。
&esp;&esp;院是开发商送的，面积还
大的，有四五十个平方。
&esp;&esp;虽说是在一楼，但院和台的朝向正，屋里的采光也还可以。
&esp;&esp;当然了，都这么多年的老房了，要说多新肯定也是没有的，但好在屋一直都是自家人在住，有人气滋养，平日里的养护也妥当，甚至比林叔的那
房还好很多，毕竟大
分租客再怎么也比不上自家人对房更
惜。
&esp;&esp;
装分，像空调、
、冰箱、电视之类的大家电也都齐全，沙发、餐桌、茶几、衣柜、床等大家
也都有，属于是‘拎包
住’的状态。
&esp;&esp;虽然都是人家用过的，但也只是房主一家之前在自用，而且大分成
还很新，既然是租房住，在这上，李婉音和陈拾安并不苛求，像沙发和床这些，自己再重新买个新垫铺上就行。
&esp;&esp;李婉音先去检查了一电燃气以及等
况，陈拾安则跟着大叔每个房间每个角落都看看。
&esp;&esp;“风还可以。”陈拾安笑。
&esp;&esp;“小陈你还懂这个哩！你真是士啊？”
&esp;&esp;“嗯，如假包换。”
&esp;&esp;陈拾安打开台的推拉门，走到了院里来，
猫儿也跟着小跑到了院里。
&esp;&esp;院的大分区域都铺设了瓷砖路面，跟小区外的人行设计是一致的，但周围有护栏分隔私人区域和公共区域来。
&esp;&esp;沿着护栏边，有一圈绿化带，原本可能是用来
菜的，荒废太久也都基本枯掉了，倒是一旁的那些草坪，
久没有人踩踏，这会儿生得相当茂盛，俨然不惧寒冬的样。
&esp;&esp;这样的一
小院，猫儿可就喜
得很了，跑到了草坪上扑腾起来，一会儿这里闻闻、那里嗅嗅，完事儿还跑到一旁蹲
来
了一泡……
&esp;&esp;陈拾安也喜院，接地气，生活便利，活动空间大。
&esp;&esp;但商品房小区的院可跟观里的院不同，有使用权但没所有权，可以菜、养猫养狗，自己摆些茶桌椅啥的，但是不能
化，不然陈拾安还想着挖个小鱼池、
个小亭来呢。
&esp;&esp;像这样一楼带院的房，优缺都十分明显。
&esp;&esp;优自然不必多说，有个归属私人自主使用的小院，便已经大大提升了生活品质和居住实。
&esp;&esp;但缺也多，院仅有低矮护栏跟外相隔，防盗和安全
差；临近绿化带且在一楼，蚊虫之类的容易滋生；而且外就是小区活动空间，噪音也大；楼上又住着那么多人家，难免有素质差的往面丢垃圾，这不、一丢就丢到了一楼的院里。
&esp;&esp;另外一边，看完电燃气的李婉音也一起走到了院里来。
&esp;&esp;“郭叔，你们这个会不会堵呀？听说一楼很容易堵。”
&esp;&esp;“这个你放心，虽然小区很老旧了，但咱们这边一楼的都是独立的，跟上面的不关联，我们一家都住了那么多年了，也都没堵过。”
&esp;&esp;“楼上会往面丢垃圾吧……”
&esp;&esp;“额……呵呵，都这么多年老住了，大家都还是比较有公德的……”
&esp;&esp;“那还是会有嘛。”
&esp;&esp;“……”
&esp;&esp;房主大叔尴尬地笑笑，只是大力地在讲小院的好，李婉音则面不改地将缺一一。
&esp;&esp;其实不
是买房人还是租房人，大家对一楼带院的房优缺都心里有数，之所以还愿意租或者买，那都是权衡自己喜好后的考虑了。
&esp;&esp;陈拾安微笑听着李婉音在跟房主大叔
，他也不
话，知婉音这会儿正准备压价。
&esp;&esp;其实这些对于别人来说是明显缺的问题，在他这里就基本不是问题了。
&esp;&esp;安全？家里有墨看家护院呢；
&esp;&esp;蚊虫滋生？有他和墨在的地方，就不会有蚊虫，总不能比山里的蚊虫还多吧；
&esp;&esp;噪音和空垃圾？到时候个阵法布置一，就能够隔音和隔绝楼上垃圾了。
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